Как да купя имот в Турция?

Инструкция за употреба

1.Свържете се с професионална агенция, която се занимава със сключване на сделки по продажби. Правейки това, ще спестите много време и усилия. Професионалистите са добре запознати с тънкостите на турския пазар на недвижими имоти и ще ви помогнат на всички етапи от придобиването на жилища.

2.Изберете апартамент или вила в Турция. Бъдете много внимателни: ако търсите жилища сами, без помощта на специалисти, можете да станете жертва на измамници. Не забравяйте, че на чуждестранни граждани е разрешено да купуват апартаменти, апартаменти, вили, земя в Турция с площ не повече от 2, 5 хектара. Освен това имотът не трябва да се намира в селските райони или в непосредствена близост до стратегически райони.

3.Когато намерите имот, който напълно ви подхожда, подпишете договор с продавача на руски и турски език. За това ви е необходим преводач. Също така си струва да се прибегне до услугите на специалист, който ще провери правната чистота на избрания от вас имот. Така че можете да се уверите, че няма ограничения за жилището, продавачът има достатъчно права да го продаде и няма пречки за сключване на правна сделка.

4.Дайте на продавача депозит. Стойността му може да бъде от 10 до 25% от цената на жилището. Размерът на депозита, данните за разсрочено плащане, общата стойност на имота трябва да бъде посочен в договора.

5.Подайте в Службата по кадастра заявление за разрешение за закупуване на жилище. Този етап на сделката трае най-дълго: отнема разрешение за 3-5 месеца. Това се дължи на факта, че кадастралната администрация изпраща искания до други държавни органи, за да провери законността на продажбата на това жилище на чужд гражданин.

6.Съставете документ за заглавие и го регистрирайте в Службата по кадастра. Такъв документ се нарича TAPU в Турция: след като го получите, ще станете пълен собственик на придобитото имущество.